התחדשות עירונית
חזק יותר, גבוה יותר, יפה יותר
התחדשות עירונית מאפשרת לנו לפעול לטובת שני הדברים שאנחנו הכי אוהבים: ארץ ישראל והאנשים שגרים בה – ועל כך יעידו מאות לקוחות להם בנינו בית חדש בסביבה חדשה, מודרנית ויפה יותר. אנחנו גאים לשדרג את פני הערים ולהעניק לכם בעלי הדירות – איכות חיים גבוהה עליה תמיד חלמתם.
תמ"א 38
תכנית תמ״א 38 נועדה לחזק בניינים ישנים מפני רעידות אדמה, לחדש תשתיות ולשנות את פני הסביבה. התכנית כוללת גם שיפוץ לובי, שטחים משותפים ושדרוגים נוספים – הכל בהתאם למה שסוכם עם נציגות הדיירים.
שני סוגים של התחדשות עירונית:
תמ"א 38/1 חיזוק מבנה
תכנית תמ״א 38/1 מיועדת לביצוע חיזוק הבניין הישן מפני רעידות אדמה. בנוסף נהנים הדיירים ממרפסת, ממ״ד, חנייה ושטחים ציבוריים משותפים כמו לובי, חדר מדרגות ומעלית – הכל בהתאם לשטח המבנה ולמה שסוכם מראש עם הדיירים.
תמ"א 38/2
תכנית תמ״א 38/2 מיועדת להריסת הבניין הישן והקמת בניין חדש במקומו תוך הגדלת שטח הדירות. בזמן הפינוי אנו שוכרים עבורכם דיור חלופי קרוב ככל הניתן עד לסיום הקמת הפרויקט.
מה מחכה לכם בסוף התהליך?
- מבנה מחוזק עמיד בפני רעידות אדמה
- דירה חדשה ומרווחת עם מרחב מוגן
- בניין משופץ בתכנון אדריכלי
- סביבה חדשה ופורחת
- העלאת ערך הנכס
לכל שאלה אנחנו כאן
המסלול לדירה חדשה
פגישת היכרות
פגישה עם נציגי הדיירים להתאמת התוכנית הטובה ביותר עבור הדיירים והצגת כל תהליך העבודה בשקיפות ולפרטי פרטים.
ההצעה
חתימה על הסכם ללא כל עלות מצד הדיירים וציוות נציג אישי מטעם החברה שילווה את הפרויקט לאורך כל הדרך.
הבירוקרטיה עלינו
הגשה לוועדה מקומית והוצאת היתר בנייה מול הרשויות הרלוונטיות. הוצאת תבע חדשה, סגירת ליווי בנקאי והנפקת ערבויות חוק מכר.
הבנייה מתחילה
זה הזמן להרוס את הבניין הישן ולבנות במקומו חדש, מעוצב ומודרני. צוות מקצועי ומיומן ינהל ויפקח על ביצוע הפרויקט מפינוי הדיירים ועד הפרט האחרון על הקיר.
תתחדשו
ברוכים הבאים לדירה החדשה שלכם בדיוק כפי סוכם בתחילת הדרך, מרווחת יותר, מתוכננת טוב יותר בסביבה חדשה ופורחת.
